您的当前位置:首页 > 休闲 > 网友:青岛房价竟然扛不住了!从每平25000元已跌破15000… 正文
时间:2024-07-02 03:35:10 来源:网络整理 编辑:休闲
武汉品茶联系-武汉喝茶联系-武汉品茶平台
近日有网友发帖称,网友青岛房价竟然扛不住了!青岛天啊,每平真的元已万万没有想到!
青岛房价从巅峰时期25000元/平方,跌破到现在已经跌破了15000元/平方,网友一平方降价一万元。青岛120平方的每平房子与2018年相比会便宜120万元,这才短短的元已六年时间!100万元如果一年存款10万元,跌破也需要10年的网友时间。
青岛属于海滨城市,青岛环境优美,每平夏天是元已很受欢迎的旅游城市,也是跌破特别适合居住。正常房价应该维持巅峰时期价格,即使现在是冰河时期也会微调价格。
这位网友表示困惑,我实在想不明白,这么好的海滨城市为什么房价下跌这么多呢?对于现在的房价大家认为青岛的房价见底了吗?后面还会继续下跌吗?
根据公开资料显示,青岛的二手房价从年初的每平13575元,到6月的12947元。从总体走势来看,一直处于下降趋势,跌幅比较平稳,从年初到现在也才跌了600多元。
而从另一组统计数据来看,青岛的新房价从巅峰期的2018年6月份的均价23528元/平米,到2024年6月的均价15026元/平米,回撤率高达36.1%。峰值回撤率居然位列全国前三,仅次于郑州,温州。
有业内人士认为,前几年大量的炒房客来到了青岛,把青岛的房子炒上去了,青岛的房价顶峰时候,市北区李沧区的房价一平方高达2至3万,市南崂山房价竟然高达五六万一平方,甚至环境好的高达七八万一平方。现在青岛的房价大跌,有的小区一平方降了一万多,但是无人问津,有价无市,青岛的房价瞬间回到了2017年的价格了。
有一组数据值得注意,那就是一手房和二手房的比值。青岛之前一直在2-3之间震荡。2023年,一下从2.7跌到1.3,大家对房子信心开始塌陷。今年,更是到了0.7。
因此,关于青岛房价走势,当前下行趋势已经不可避免。其实,全国大盘基本也是如此。就地产商而言,也是一个优胜劣汰的过程。目前,青岛好多地产商交房都困难,名声狼藉,还有谁去买他的房子?淘汰一批是必然的。
当前房价一直在降,大家都怕不保值。还有一个关键因素,当前就业形势严峻,有相当一部分人收入不稳定。所以更加不敢出手,持币观望态度明显。
你认为青岛房价到底了吗?说说看。
吉尔夏窗驰援鲁能进入倒计时,将完美顶替贾德松,首秀就要踢申花2024-07-02 03:29
3号签基本定了!火箭队记Iko:斯通和乌度卡倾向于选择托皮奇2024-07-02 03:23
不接受西方将基于谎言的秩序强加于人2024-07-02 03:21
歌手2024杨丞琳被举报了,节目要重新审核,可能会换人2024-07-02 03:14
堵上“安卓套壳”的嘴!中国信通院认证华为鸿蒙内核100%自研2024-07-02 03:11
深夜发出A股最后的提醒!这个方向已定,今天要大变天!2024-07-02 03:07
无缘奥运,钱天一宣布意外决定,去向曝光,刘国梁遗憾2024-07-02 01:54
张继科:乒乓球的核心是旋转,不是速度,不是力量,也不是落点2024-07-02 01:47
美媒:欧盟担心芯片商失去中国市场2024-07-02 01:18
下赛季欧冠36强已锁23席:西甲4队全出炉!马竞连续12个赛季入围2024-07-02 00:58
李娜为北京劳力士剪彩,又白又美像换脸,网友:大牌还得找运动员2024-07-02 03:28
南京一培训机构收钱不上课,家长讨说法竟被扇耳光2024-07-02 03:15
3号签基本定了!火箭队记Iko:斯通和乌度卡倾向于选择托皮奇2024-07-02 03:14
张继科:乒乓球的核心是旋转,不是速度,不是力量,也不是落点2024-07-02 02:53
吉尔夏窗驰援鲁能进入倒计时,将完美顶替贾德松,首秀就要踢申花2024-07-02 02:13
坏消息,湖人能挖的名帅又少2个,尼克斯国王都以大合同续约主帅2024-07-02 02:01
震动金融圈!楼文龙,被查!2024-07-02 02:00
国乒奥运名单风波升级,体育总局重拳出击,坚决抵制“饭圈”文化2024-07-02 01:21
49岁吴彦祖帅回来了?略一捯饬就变身美少年,之前都是秃着玩的?2024-07-02 01:14
华侨大学怀孕9个月教师被非升即走解聘了,老师:这是在不顾人命2024-07-02 01:02